Description
Dans le secteur recherché de La Capte, à quelques pas des plages et bercée par le chant des cigales, cette charmante maison d’environ 60 m² en pleine propriété, répartie sur deux niveaux, est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Implantée sur un terrain clos de 253 m² à l’ombre des pins, la maison dispose d’un sous-sol, semi enterré, d’environ 30 m² , lumineux, avec fenêtres ce qui permet d’augmenter la surface habitable.
La parcelle se trouve en zone UE avec la possibilité, à priori, d’agrandir la surface de l’étage avec soit une extension soit une tropezienne au dessus de la cuisine, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour intimiste avec parquet au sol et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte conviviale.
À l’étage, une suite lumineuse avec vue sur les pins, une salle de bains avec toilettes et de grands placards aménagés dans le couloir complètent les prestations de cette maison.
Le jardin peut devenir un véritable havre de paix, un écrin de verdure à façonner dans l’esprit maison de vacances.
À seulement quelques minutes à pied du village, des commerces et des restaurants, dans une ambiance paisible où l’on circule à vélo ou à pied, dans un esprit Cap Ferret, cette maison bénéficie également d’un accès à l’aéroport Toulon/Hyères et à la gare de Hyères en moins de 10 minutes.
Un bien rare et authentique, pour ceux qui rêvent d’un coin de paradis préservé au bord de la Méditerranée.
Photos non contractuelles de l'extension, des modifications de façades, de la piscine de moins de 10m² et d'aménagement du jardin.
Virginie Bertrand
Gérante & Associée
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
RCS 977 802 644
+33(0)6 24 29 28 59
virginie.bertrand@coldwellbanker.fr
La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
