En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

Iad France - Corinne Rouyer vous propose : MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS - LEMPDES

Située au calme, à deux pas du centre de Lempdes, cette maison atypique offre une belle opportunité : vivre confortablement tout en générant un revenu locatif !

- Partie principale de 60 m² :
Un espace lumineux avec grand salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau moderne. Parfait pour y vivre au quotidien !

- Logement indépendant de 40 m² :
Coin cuisine ouvert sur pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau. Idéal pour du locatif, un ado, ou recevoir famille / amis en toute autonomie.
Les + qui font la différence :

* Garage spacieux de 40 m²
* Grande cave de 40 m²
* Secteur recherché, proche commodités

Une maison pensée pour concilier confort de vie et rentabilité. À découvrir rapidement !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867934)