En vente Appartement 4 pièces 62 m²

Description

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À VENDRE - Appartement de charme en rez-de-chaussée dans un corps de ferme rénové, en plein cOEur du village de Vauréal
Situé dans un cadre authentique et plein de cachet, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Niché dans un ancien corps de ferme au cOEur du village, il offre un mélange harmonieux de charme de l'ancien et de fonctionnalité.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une cuisine conviviale de 11 m²,
Un couloir desservant une salle d'eau, des WC séparés, et un séjour lumineux de 21 m²,
Un escalier menant à l'étage, où se trouvent 2 chambres ainsi qu'un bureau
Les atouts supplémentaires :
Une Petite copropriété de 3 lots seulement, faibles charges.
Une belle cave voûtée pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement, Un cellier pratique pour le stockage.
Une opportunité rare * pour les amoureux de l'authenticité souhaitant vivre dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Localisation idéale : en plein centre du village, proche des commerces, écoles et services.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266333)