En vente Maison 5 pièces 127 m²

Description

Iad France - Claire Arca vous propose : Maison de Ville de Caractère au COEur de Briatexte - Charme et Confort Réunis

Authenticité et modernité se rencontrent dans cette magnifique maison de ville située à Briatexte, offrant un cadre de vie unique et un confort absolu. Datant de 1940 mais entièrement rénovée, cette maison de 127 m² sur 3 niveaux saura séduire les amateurs de charme et d'élégance.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine AVIVA entièrement équippée et aménagée, un salon lumineux et une buanderie, pour une espace fonctionnel. Une terrasse de 40 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. w

Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir intimité et confort à ses occupants. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Les espaces ont été optimisés pour une vie en harmonie.

Cette maison en excellent état bénéficie de tout le confort moderne avec un chauffage individuel et une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter des avantages de la fibre optique, de la télévision par câble et d'une ventilation mécanique pour une qualité de vie incomparable.

Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités du quotidien. Avec des écoles primaires à seulement 1.6km, la place à couverts du centre-ville de Briatexte à 240m, et un accès rapide à l'autoroute A68, la localisation est pratique et recherche l'environnement vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Briatexte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville alliant tradition et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31431323)