En vente Maison 6 pièces 138 m²

Description

Je vous propose en exclusivité une belle maison individuelle ;

Idéalement située dans un cadre très paisible, au coeur de la jolie commune de Merten. Proche de toutes commodités à seulement quelques mètres de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 40 minutes de Metz, 20 minutes de Saint-Avold, 10mn de Boulay et 5mn de Creutzwald. Elle est érigée sur un beau terrain très agréable d'environ 47.16 ares avec une vue dégagée sur l'arrière.

Cette maison est en très bel état structurel et technique, elle demande une mise aux goûts du jours en décoration, cuisine et salle de bain principalement, mais elle est totalement habitable en l'état.

L'espace de vie de plain pied comprend une entrée, un très grand salon-salle à manger, un toilette séparé, une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse avec accès jardin ainsi que 3 chambres et la salle de bain.

En dessous, en rez-de-jardin, vous y trouverez, la chaufferie, une belle buanderie avec accès jardin, une cave / atelier, et un grand garage.

L'immense terrain complète ce bien avec un accès direct sur la nature.

Quelques informations techniques; dalles bétons à chaque étage, belle hauteur en sous-sol, certaines fenêtres seront à changer, d'autres sont déjà en PVC double vitrage, chauffage via pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31124043)