En vente Appartement 1 pièce 35 m²

Description

Votre agence Laforêt Nice Centre vous présente ce grand studio de 36 m², situé dans le quartier dynamique Libération-Vernier.
À seulement quelques pas du marché et de la Gare du Sud, et à 10 minutes à pied de la Gare Thiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et stratégique.

Installé dans une résidence récente (2011), sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un environnement de vie confortable, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, tramway, bus. tout est accessible à pied. La résidence est également conçue pour accueillir les personnes à mobilité réduite.

Le studio se compose d'une spacieuse pièce de vie facilement modulable selon vos besoins, grâce à une large baie vitrée type bow window exposée ouest, qui laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au coeur de Nice ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en plein développement.

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Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1694.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1694 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_31415838)