Description
À vendre : Boutique rénovée avec emplacement premium Centre-ville
Idéalement située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des parkings Central et du Casino, cette boutique de 35 m² vous séduira par son emplacement premium avec plus de 4 mètres de vitrine linéaire.
Entièrement rénové en août 2024, le local est prêt à accueillir votre activité sans aucun frais à prévoir :
Équipements neufs et aux normes : isolation, électricité, climatisation, éclairage (x28)
Réserve fermée avec point d'eau et WC
Enseigne et stores également rénovés
Ce local offre un cadre professionnel optimal, dans un secteur à fort passage piéton, idéal pour dynamiser votre activité commerciale.
Activités autorisées (bail en cours jusqu'en 2028) : large éventail incluant vente d'articles de sport, prêt-à-porter, décoration, bijouterie, jouets, ameublement, cosmétique, optique, papeterie, pharmacie, fleuriste, etc.
? Loyer annuel brut : 30.351, 96 ¤ ? Provision annuelle pour charges : 200,00 ¤
? Une opportunité clé en main dans un quartier stratégique et vivant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 06 65 04 00 25.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_34002_31433898)
