Description
En plein coeur de Châtelaillon-Plage, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate du marché, des commerces et de l'accès rapide vers La Rochelle, cette parcelle constructible de 269 m² offre un cadre de vie idéal. En retrait de la route, au calme et entièrement close de murs, elle présente une configuration rectangulaire avec une façade de 8,29 m, idéale pour accueillir un projet de maison familiale. Le terrain, piscinable et parfaitement exposé, permet une emprise au sol de 135 m². La viabilisation (eau et électricité) est à réaliser pour un coût de 4000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Un projet architectural a d'ores et déjà été conçu, comprenant une maison de 134 m² habitables : au rez-de-chaussée, un garage, une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte et des WC ; à l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement à quelques pas de l'océan. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
