En vente Appartement 5 pièces 107 m²

Description

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose ce magnifique appartement de type 5 situé au 1er étage d'une copropriété de standing, en plein coeur d'Intra-Muros à Saint-Malo. Ce bien d'exception offre un bureau, trois grandes chambres, une cuisine fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest, avec une vue dégagée sur les jardins. La copropriété, particulièrement prisée, dispose d'un ascenseur et d'un garage fermé avec porte électrique ce qui est extrêmement rare dans ce secteur , ainsi que d'une cave privative. Un local à vélos commun est également à disposition des résidents. Les parties communes ont récemment été rénovées, tout comme la toiture de l'immeuble et la chaudière collective, garantissant confort et tranquillité. Aucun travaux de coprorpriété n'est à prévoir. Un cadre de vie idéal alliant charme historique et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3457 euros.