En vente Maison 2 pièces 50 m²

Description

Maison Arcachonnaise non mitoyenne terrasse Bordeaux Saint-Augustin 2 pièce(s) 50 m2. Située dans le quartier recherché de Saint Augustin, à mi-chemin (moins de 600 mètres) entre la place de l'Eglise, la barrière "Saint Augustin" et l'arrêt de tramway A "Hôpital Pellegrin", découvrez cette belle Arcachonnaise rénovée entièrement en 2018 et non mitoyenne (Possibilité de rentrer les 2 roues comme les vélos). Cette maison de plain-pied comprend un jardin d'accueil, une entrée (avec placards) donnant dans le salon-séjour-cuisine lumineux avec une hauteur sous plafond de presque 3 mètres. La cuisine est aménagée et équipée, et le tout donne sur une terrasse en bois et jardin sans vis à vis exposée Sud. Une chambre, une salle d'eau avec fenêtre, une buanderie, un atelier et un abri jardin complètent cette maison sans travaux. Prestations de qualité : Fenêtres et volets roulants électriques en alu, domotique, matériaux de qualité. Coup de coeur assuré pour cette arcachonnaise sans travaux. Travaux effectués : Toiture atelier et une partie de la maison, isolation combles et murs, électricité, plomberie, terrasse, bardage extérieur, dessous et avant de toit, etc... Diagnostics réalisés le 16 juin 2025 ne présentant aucun défaut électrique, ni amiante, ni plomb. DPE en Ç (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)