En location Appartement 2 pièces 44 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX Nous vous proposons en location à EPINAL (88000), cet appartement de 2 pièces de 44,39 m². Son intérieur compte une chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. On trouve un accès à la nationale N57 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cines Palace tout comme sur deux théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 440 euros HC, avec 15 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 440 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 150 euros (état des lieux : 50 euros). Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergie D (230 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée B, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660 euros et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Libre au 22/08/2025 Le mandat de cet appartement est exclusif. Prenez contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour une première visite de cet appartement à louer.