Description
Les Arènes immobilier vous présentent EN EXCLUSIVITE cette maison non mitoyenne , édifiée en 1982 avec un beau jardin SANS VIS à VIS de 758 m2. Maison type 6 située en lotissement dans le bourg de Mozé sur Louet (15mn d'Angers SUD); Surface 115m2 LOI CARREZ / 128m2 HABITABLES AU SOL. Au RDC : un dégagement, un WC, une chambre de plain pied avec dressing, une salle de bains. Vous profiterez d'un Salon séjour lumineux avec ses deux portes fenêtres donnant sur la terrasse (Est/sud-est). La pièce de vie de 43m2 est ouverte sur une cuisine aménagée en parallèle. En agrément le salon dispose d'une Cheminée. En annexe : un garage de 20m2 et une dépendance de 14m2 comprenant une cave et un atelier. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau (douche et vasque, sèche serviette). Deux chambres sur le coté droit, deux chambres à gauche dont l'une est en enfilade. Le jardin est l'atout charme de cette maison : la végétation qui l'entoure vous fera oublier que vous êtes en lotissement dans le bourg. L'extérieur est arboré de belles plantes et différents fruitiers, vous offrant un cadre verdoyant et une belle profondeur de parcelle. Une dépendance en bois. Balançoire. Situation : 15mn des portes d'Angers SUD. Environnement très calme. Proximités transports et commodités à pieds dans le bourg. Le village dispose d'un accès très rapide sur Angers grâce aux voies rapides. Toutes les commodités sur place/à pieds : boulanger, pharmacien, superette, coiffeur, médecins, bibliothèque, complexe sportif, parc, étang etc.. Prestations : Chauffage avec insert bois et radiateurs électriques en compléments. Menuiseries PVC double vitrage, Tout à l'égout. Fibre optique. DPE D/B PREVOIR TRAVAUX OPPORTUNITE RARE SUR SECTEUR / Agent co. (EI) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
