En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Idéalement située à proximité immédiate de la plage de Lozari et des commerces, cette charmante villa en duplex de 34 m² offre un cadre de vie paisible au sein d’une résidence avec piscine chauffée

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une pièce à vivre avec cuisine ouverte
Un débarras
Deux terrasses : l’une au nord (5 m²), l’autre au sud (11 m²) donnant sur un vaste jardin avec la vue sur les montagnes sans vis-à-vis

À l’étage :

Une chambre avec placard
Une salle de bains
Un WC séparé

Les atouts :
- Parking privatif
- Climatisation
- Double terrasse avec belle exposition
- Résidence avec piscine chauffée
- Accès rapide à la mer et aux commodités

À seulement 10 minutes du centre-ville de l’Île-Rousse
Environ 30 minutes de l’aéroport de Calvi

À noter :
La villa est vendue sous bail commercial jusqu’au 1er novembre 2030, générant 6 000 € de revenus annuels garantis

Un investissement clé en main à quelques pas de la Méditerranée
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Numéro de lot : 12
- Nombre de lots : 110
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 143000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 592%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :8000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAGLIASSO REMI |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 803201847
- Annonce rédigée par un agent commercial