En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

"Appartement 4 pièces lumineux et bien agencé – Fort d’Issy, Issy-les-Moulineaux Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles ainsi q'un plan détaillé Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement de 76 m², situé au coeur du Fort d’Issy-les-Moulineaux, dans une résidence moderne, sécurisée et conforme aux normes BBC, construite en 2013 L’agencement de ce 4 pièces est optimal : une pièce de vie spacieuse de 30 m² s’ouvre sur un balcon avec vue panoramique, une cuisine ouverte équipée, trois chambres sans vis-à-vis dont une suite avec sa propre salle d’eau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes Le balcon de 9 m² vous permet de profiter de vues dégagées allant de la Tour Eiffel aux Invalides jusqu’au Sacré-Coeur, le tout sans aucun vis-à-vis L’appartement est équipé de volets roulants motorisés et d’un système domotique de qualité Un emplacement de parking en sous-sol est proposé à la location L’environnement est un atout majeur : le Fort d’Issy est un écoquartier prisé qui allie confort et modernité Vous y trouverez des commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements comme la piscine Aquazena La Maison Avoise (une table étoilée Michelin), se trouve également à quelques pas Enfin, le bus 169 vous relie rapidement au centre-ville d’Issy-les-Moulineaux, où vous pourrez accéder au métro et au tramway Les + du bien - Balcon sans vis-à-vis de 9 m² avec belle vue - Volets roulants électriques et domotique - Rangements intégrés dans l'ensemble du logement - Parking en sous-sol proposé à la location - Cave disponible en sus A noter : - Taxe foncière: 1597euros - Charges de copropriété : 319euros/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Réseau de chaleur urbain - Le bien est soumis au statut de copropriété - 383 lots dont 159 d’habitation Consommation conventionnelle (kWhEP/m2an) : 103 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2an) : 11 (C) Prix de vente : 621 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Bien en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://wwwgeorisquesgouvfr/) Intéressés ? contactez Abriculteurs pour visiter ce bien"