En vente Maison 5 pièces 202 m²

Description

EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO

 

VAULNAVEYS-LE-BAS, 38 avenue des Vaulnaveys, venez découvrir cette maison individuelle, très lumineuse, type 5, d'une superficie habitable de 202 m² et de 235 m² de superficie totale. La maison a été édifiée en 1951 sur une parcelle de 941 m² clôturée.

 

Composition :

 

- au rez-de-chaussée, vous trouverez toutes les annexes, un garage de 20m², une buanderie, une cave à vin ainsi que des zones de stockage offrant de nombreux rangements.

 

- Au 1er étage, après avoir franchi un sas d'entrée, vous arriverez dans un couloir desservant un vaste salon/salle à manger de 38m², une cuisine séparée mesurant 15 m², entièrement équipée datant de 2021. Se trouvent ensuite une salle de bains, un WC et une chambre de 13m².

 

- Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres de 19.23 m² et 19.37 m², une très grande salle d'eau avec un WC et une dernière chambre de 13.50 m² nécessitant des travaux de finition.

 

À l'extérieur, vous pourrez profiter face à l'entrée de la maison d'une terrasse offrant une belle vue ainsi qu'une autre abritée dans le jardin.

 

Équipements :

 

Type chauffage : PAC air/eau installée en 2022.

 

Menuiseries : la maison est équipée de double vitrage PVC. Les volets sont tous roulants électriques.

 

Le toit a été refait en 2023.

 

Taxe foncière : 1700 euros/an

 

Prix : 399 000 euros FAI (frais d'agence inclus)

 

DPE : D   GES : B

 

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Damien O6.72.17.11.47

 

 

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