Description
Venez découvrir cette nouvelle AFFAIRE - VILLA Type 4/5 de construction semi-traditionnelle (1995) en parfait état d'entretien offre 155 m² habitables env. hors dépendances.
Principalement de plain pied, celle-ci propose 3 chambres et une 4iè chambre d'appoint, 2 salles de douches, 2 WC indépendants, une salle de jeux, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée/insert, une cuisine indépendante avec dans son prolongement un cellier/lingerie/chaufferie.
On profite également d'un grand garage de 40 m² env. et dans son prolongement un espace de rangement/atelier de 30 m² env., d'une cave à vin, d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse de 35 m² env.
Le terrain d'un peu plus de 1000 m² est plat est entièrement clos et sans vis à vis et facile d'entretien. Il serait possible de réaliser une piscine enterrée (sous réserve d'obtention des autorisations administratives).
Les prestations sont nombreuses - N'hésitez pas à nous contacter afin que nous vous communiquions une fiche descriptive détaillée.
Taxe foncière : 2700 € / AN env.
DPE :C (139 kWh/m²/an) et GES : C (28 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1980 € et 2740 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
En application de la réglementation, le bien est situé dans une zone soumise à l'OLD (Obligation Légale de Débroussaillement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mdt n°2518 - honoraires à charges du vendeur.
Nota bene : les surfaces mentionnées sont indicatives et non contractuelles
