En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

Nouveauté, spécial investisseur ! Dans le centre-ville d'Évreux, quartier du jardin publique appartement F2 au dernière étage d'une surface de 56 m2 avec ascenseur et cave. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée avec petit balcon, 1 chambre, une salle de douches, un wc indépendant. Chauffage collectif, chauffe-eau électrique, fenêtres PVC double vitrage. Loué: 782€ / mois charge comprise, (581€ / mois HC) Prix de vente : 80 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (74 000 € net vendeur + 6 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 55 lots dont 24 d’habitations. Montant des charges de copropriété : 252€/ mois dont 201€ à la charge du locataire. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1930 € et 2670 €. Date d'indexation des coûts des énergies : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr