Description
À vendre, immeuble de rapport situé dans le 15e arrondissement de Marseille, dans un secteur en pleine mutation et à fort potentiel locatif.
D’une superficie totale de 280 m², l’immeuble s’élève sur deux niveaux (R+2) et comprend 8 appartements d’environ 31 m² chacun. Traversants Nord-Sud, les logements offrent une belle luminosité naturelle. L'ensemble est à rafraîchir, laissant place à un potentiel de valorisation intéressant.
Caractéristiques principales :
Surface totale de l’immeuble : 280 m²
8 appartements de 31 m² environ
Traversant Nord-Sud
Immeuble sur deux étages
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Données locatives actuelles :
7 appartements loués sur 8
Revenus locatifs annuels : 45 360 € Hors Charges
Rentabilité brute actuelle : 9,15 %
Localisation :
Proximité des grands axes, des transports en commun, et de toutes commodités. Quartier dynamique avec un fort besoin en logements locatifs.
Contact : Charles-Antoine BARBARROUX 06 19 88 91 49 - ca.barbarroux@skylinere.fr 5EI/ RSAC : 814 807 699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
