En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Pénates et Associés vous présente cet appartement en duplex situé Place Voltaire à Sotteville les Rouen, au 2e et dernier étage de l'immeuble.

L'appartement mesure 60 m² , et est composé de la sorte :
Une entrée dessert la salle de bain, le WC indépendant, deux chambres et la cuisine.
À l'étage, une belle chambre sous combles sur toute la longueur de l'appartement.
Possibilité de transformer une chambre en pièce de vie pour obtenir un appartement 3 pièces.

Actuellement loué 690?/mois en bail meublé de 2025.

Idéal investisseur.

Métro et bus au pied de l'appartement et commerces de proximité.

Copropriété de 7 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles : 325? comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, le syndic de copropriété
TF : 550?/ an


Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.