En vente Appartement 3 pièces 94 m²

Description

LE RUBY - T3/T4 de 94m2
- Terrasse
- Garage (en sus) - 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE Llinares immobilier vous présente : LE RUBY, un superbe appartement T3/4 de 94m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé à La Penne-sur-Huveaune, au sein d'une petite résidence de seulement trois logements. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, son poêle à bois moderne, ainsi que son accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée, ouvre également sur un agréable espace extérieur. Côté nuit, il dispose de deux chambres avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un garage de 25m² est disponible en supplément. Un jardin partagé vient compléter ce bien. Situé dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commodités, c'est un véritable cocon, à découvrir sans tarder !

Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732

- Copropriété: 3 Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles: 100euros/mois (1200euros/an : eau, assurance, électricité des parties communes)
- Taxe foncière: 1540euros/an
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820euros et 1190euros/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13821 T3/4 de 94m2 + Terrasse + Garage en sus - La Penne sur Huveaune