En vente Maison 4 pièces 84 m²

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !! Les Mées (04) - Maison de plain-pied de 84 m2 sur 543 m2 de terrain piscinable avec vue exceptionnelle sur les Pénitents
Rare sur le marché ! Découvrez cette très jolie maison de plain-pied construite en 2019, toujours sous garantie décennale, répondant aux normes RT2012 pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.
Située dans un lotissement récent et calme, à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie paisible.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 84 m2
Terrain clos de 543 m2
Garage avec porte motorisée
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir à l'intérieur
Quelques finitions extérieures à réaliser : enduit de clôture et installation d'un portillon (fourni)

Espace de vie 41 m2 :

Séjour spacieux avec Cuisine équipée de 41 m2, ouvert sur le jardin
Chauffage performant : pompe à chaleur réversible (chaud/froid) et poêle à bois récent pour un confort toute l'année

Espace nuit :

Trois belles chambres avec placards :

Chambre 1 : 10,83 m2
Chambre 2 : 10,83 m2
Chambre 3 : 11,43 m2

Salle de bains moderne : 4,84 m2
WC séparés
Nombreux rangements et dégagements

Extérieurs & environnement :

Jardin plat et facile d'entretien de 543 m2, piscinable
Vue panoramique dégagée sur les Pénitents
Eau d'arrosage via le canal : 70 EUR/an
Environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou une retraite au soleil

Confort & prestations techniques :

Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)
Poêle à bois récent
Radiateurs électriques dans les chambres
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Raccordement au tout-à-l'égout

Informations pratiques :

Taxe foncière : 1 500 EUR

Les atouts :

Construction récente (2019) normes RT2012
Garage motorisé
Vue exceptionnelle
Lotissement récent et calme, avec accès rapide aux commerces, écoles et services

Contact : Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.51.00.29.08
Opportunité rare dans ce secteur prisé des Alpes-de-Haute-Provence. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr