En vente Maison 5 pièces 132 m2

Ville Saint-Geniès-de-Malgoirès
Code postal 30190
Type de bien Maison
Surface 132 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 397 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence WAH - Fabrice DEROZIE
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Adresse
30800 st gilles
Portable 0608457914

Description

SOUS COMPROMIS
LEROY Sandrine du Réseau immobilier WAH We Are Human vous propose cette villa rénovée avec soin, idéalement située dans le charmant village de Saint-Géniès-de-Malgoirès, à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 minutes de Sommières et Alès.
Édifiée sur une parcelle de 1500 m2, cette maison spacieuse offre :


Une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux, composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, le tout donnant sur une véranda pleine de charme.


Un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie.


À l'extérieur :


Une grande cour à l'avant, pouvant accueillir au moins 5 véhicules.


Sur le côté, une belle piscine traditionnelle avec cuisine d'été, parfaite pour les journées ensoleillées.


À l'arrière, un garage, un atelier, un espace jardinage, ainsi qu'un espace de jeux pour enfants.


Cette villa combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Elle est idéale pour une famille ou pour les amoureux de calme et d'espace.
Les plus :

Belle rénovation
Spatieux
Arboré
Impression de vivre à l'extérieur
Menuiseries PVC double vitrage
Tout à l'égout.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter LEROY Sandrine au 07 78 88 80 65 Disponible 7j/7 (Immatriculée au RSAC de Montpellier No 503 424 509 ). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
144
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
33
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 397 000 €