Description
Skyline Real Estate vous propose à la vente un local à usage mixte : Bureau Ou Commercial dans la galerie marchande de St Barnabé dans le 12 arrondissement de Marseille avec 3 box garage.
Actuellement exploités en cabinet médical, ces locaux sont disposés sur deux plateaux de 205M2 avec deux entrées indépendantes et un escalier les reliants, composés de 10 et 11 bureaux aménagés chacun. Ils disposent de bornes d'accueil, de cuisines, de coin repos, archives et de terrasses. Ils sont accessibles par ascenseur depuis le RDC de la galerie marchande ou le parking publique.
Caractéristiques :
- Deux plateaux de 206M2
- Entièrement aménagés et prêt à l'emploi
- Ascenseur
- Parking public de 350 places en souterrains
- Usage Mixte Bureau et Commerce
- 100m du Métro Saint Barnabé
- 3 Box garage compris
Estimation de location : 650 à 700€ le bureau soit entre 13 650 et 14 700€ de loyer potentiel.
Charges : 3200€/mois avec climatisation comprise
TF : 10 900€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
