En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

BVR Immobilier vous propose, en exclusivité sur POISAT, au fond d'une impasse dans un quartier pavillonnaire, une maison mitoyenne d'un coté située dans un environnement familial et idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de circulation. D'une superficie de 87 m² habitables sur un terrain de 235 m² sans vis à vis, avec un garage attenant de 15 m². La maison se compose en rez de jardin, d'un hall d'entrée, une cuisine séparée (avec cellier), un WC séparé et un salon - séjour de 20 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine) donnant accès à la terrasse et le jardin.L'étage se compose de 3 chambres de 10.8 m², 10,9 m² et 14,3 m² dont 2 disposent d'un balcon et placards, 1 salle de bains et des WC.Huisseries en doubles vitrages bois.Travaux d'embellissement à prévoir (peintures, cuisine, salle de bains etc).La rénovation énergétique à prévoir est éligible aux aides de l'ANAH, pour le remplacement du système de chauffage, des menuiseries et de l'isolation aux fins d'amélioration de la performance énergétique (avec une prise en charge pouvant atteindre 90 % selon vos revenus et la composition de votre foyer).Charges de copropriété mensuelles : 20 euros.Taxe foncière 2024 : 1632 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'équipe BVR Immobilier.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90177_31461262)