En vente Appartement 3 pièces 83 m²

Description

L'agence G. I.N vous propose à la vente un superbe appartement de 83 m² exposé sud, situé au 1er d'une résidence de standing récente, équipée d'un ascenseur et idéalement située à proximité des commerces.Ce bien dispose d'une terrasse couverte privative de 7 m²De type T3, il est composé de :2 chambresSéjour / salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisineCellier avec pompe à chaleur à l'intérieurSalle de bain avec douche à l'italienne et vasqueWC séparéPlace de parking extérieure privativeLocal communLa résidence, comme le logement, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents.Chauffage géothermique par pompe à chaleur.Prix : 287 000 EUR frais d'agence inclus (frais de notaire réduits)Honoraires à la charge du vendeur.Classe Énergie : À Consommation : 53 kWh / m2. anClasse Climat : À Émissions : 1 kg CO2 / m2. anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 457 EUR et 618 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 abonnement compris)Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : *.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 18. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_31462045)