En vente Appartement 2 pièces 26 m²

Description

ARIA - Appartement de 2 pièces meublé avec piscine / Lecci Exclusivité - Visite virtuelle HD disponible sur demande -

À deux pas des magnifiques plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, ce charmant deux pièces avec jolie vue montagne se situe dans une résidence à deux kilomètres de la plage de Saint-Cyprien, un véritable coin de paradis.

Cette résidence sécurisée propose de nombreux services telles que trois piscines, un parc à vélo, un espace détente extérieur avec par des espaces verts entretenus, une salle de réception ainsi qu'un restaurant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Traversant avec une double exposition Ouest et Est , 'ARIA' se situe au deuxième et dernier étage d'une copropriété construite en 2006. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface de 26 m², il se compose d'une entrée, d'un espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec receveur extra-plat ainsi qu'un toilette suspendu.

'ARIA' est équipé de climatisations réversibles ainsi que d'un radiateur garantissant un confort optimal toute l'année. Prêt à vivre, celui-ci propose une jolie terrasse extérieure avec pergola d'une surface de 7 m².

Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement vendu meublé propose une place de stationnement.


Les principaux points d'intérêts sont les suivants :

- à moins de 2 min : de la plage de Saint-cyprien
- à moins de 5 min : écoles, pôle médical, boulangeries, charcuterie, supermarchés,
- à moins de 10 min : poste, pharmacie, salle de sport, magasin de bricolage, cinéma,
- à 25 minutes des piscines naturelles de la rivière du Cavu,
- à moins de 10 minutes de la plage, Cala Rossa et Pinarello,
- à 20 min de Porto-Vecchio,
- à 30 minutes des plages de Santa Giulia et de Palombaggia,
- à 40 minutes de l'aéroport de Figari.

La brochure de présentation ainsi que les plans avec métrage est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.

- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -

Le bien est situé dans une copropriété de 302 lots principaux (148 lots à usage d'habitation et 154 lots annexes : parkings et local)
Aucune procédure administrative ou judiciaire en cours au sein de la copropriété
Montant moyen annuel des charges de la quote-part du budget prévisionnel : 1 407 euros / an
Chauffage individuel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur