Description
"À VENDRE ou À LOUER – Bâtiment industriel indépendant à Bourgoin-Jallieu (730 m²) À VENDRE ou À LOUER – Bâtiment industriel indépendant à Bourgoin-Jallieu (730 m²) (Possibilité d’extension du bâtiment de 300m2) Arthurimmo Pro vous propose une opportunité rare sur le secteur : Un bâtiment industriel indépendant d’une surface de 730 m², implanté sur un terrain entièrement goudronné de 2 230 m², dont 800 m² à l’arrière, offrant un accès aisé et des possibilités d’exploitation extérieures À LA VENTE Ce bâtiment en excellent état peut être étendu de 300 m² supplémentaires (étude de faisabilité réalisée) Il dispose notamment de : Accès de plain-pied & accès poids lourds Portail manuel sécurisé Structure métallique Toiture refaite récemment, gouttières neuves Stores métalliques changés Pont roulant 1,5 tonne Éclairage LED, isolation performante Chauffage gaz (radiants + aérotherme) Bureaux avec faux plafond pavé LED, sol carrelé 4 sanitaires, kitchenette Installation électrique neuve (triphasé) 2 portes sectionnelles 4x4 m, racks disponibles selon besoin Mezzanine/bureaux de 110 m² Gaine RJ45, courant 220V / 380V Ce bien répond aux exigences des activités industrielles, artisanales ou logistiques Contactez-nous pour recevoir le dossier complet de vente et organiser une visite Prix FAI Inclus: 880 320euros À LA LOCATION – Cellule de 430 m² disponible immédiatement La partie droite du bâtiment (300 m²) est déjà louée à une entreprise Il reste 430 m² à la location, répartis comme suit : 160 m² d’atelier, accessible par une porte sectionnelle de 4x4 m, hauteur de stockage 6 m 60 m² de mezzanine pour stockage 100 m² de bureaux neufs : parquet, menuiseries récentes, chauffage à inertie fluide, tableau électrique neuf (220V & 380V) 3 sanitaires, local technique, cuisine équipée 110 m² à l’étage : plateau modulable (open space, salle de réunion, showroom) Emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu, avec accès rapide aux grands axes Prix Location: 3300euros HT/HC mois soit 39 600euros Honoraire a la charge preneur: 5940euros HT Pour plus d’informations ou programmer une visite, contactez Arthurimmo Pro dès maintenant"
