En location Appartement 2 pièces 36 m²

Description

ORÉE D'ANJOU (DRAIN), rue Saint-Julien. A louer avec le Cabinet Guémené, un joli appartement T1 bis au rez-de-chaussée, indépendant et refait à neuf, d'une surface de 36,38 m². Le logement comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), un coin nuit avec placard, et une salle d'eau avec WC.<br>Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.<br>Les charges comprennent l'eau froide.<br>Libre le 23 juin 2025.<br><br>Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 486 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 486 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>