En vente Boutique 2 pièces 57 m²

Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Juan-les-Pins, offrant 57 m² d'espace sur un angle stratégique. Avec un espace parfait pour créer une ambiance chaleureuse pour vos clients et optimiser votre activité, la configuration permet une utilisation polyvalente et efficace. Le local avec ses deux grandes vitrines se compose d'un grand espace de réception, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un bureau et un WC séparé La position d'angle assure une visibilité maximale, attirant naturellement le passage piétonnier et augmentant ainsi le flux de clientèle. Ce local offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans un emplacement prisé à Juan les Pins du sa proximité avec le bord de mer et le centre ville , favorisant le développement d'une entreprise prospère dans un cadre dynamique. Le local est actuellement loué 1370€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr Ref : 3687TCE Prix: 178 500€ Honoraires charges vendeurs