En vente Maison 6 pièces 160 m2

Ville Saint Gervais les Bains
Code postal 74170
Type de bien Maison
Surface 160 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 300 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Jean-Jacques SEVESTRE
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Adresse
30100 ales
Portable 0614391809

Description

Situé sur le coteau sud ouest de St Gervais les bains ,à 800 m du centre ville , ce charmant chalet poteaux poutres bénéficie d'un environnement au calme et ensoleillé ,au coeur d'un secteur prisé entouré de chalets Savoyards. Offrant une surface de 160 m2 (112 m2 + 48 m2) Il se compose actuellement de deux appartements facilement réunifiables en une seule habitation.
Au rez on découvre un premier appartement comprenant deux chambres,une pièce de vie avec cuisine pouvant être modifié en 3ème chambre,une salle de douche , un wc,une buanderie,une cave.Ce niveau ouvre sur un jardin donnant sur une vue dégagée ensoleillée.
A l'étage ,un grand séjour avec cuisine donnant accès a un autre jardin sud , une chambre parentale avec coin douche et wc ,un wc séparé,un hall d'entrée .Une mezzanine avec coin lecture et chambre.
En annexe,ce chalet dispose d'un abri voituresainsi que d'un atelier ou bureau.
Belles prestations : pompe à chaleur avec plancher chauffant,volets roulants motorisés,toiture sarking avec chevrons apparents,parquet massif,gouttière cuivre...
Prix de vente : 1 300 000 EUR


Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
88
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 300 000 €