En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

A VENDRE - Appartement 3 pièces - 60 m² - CAEN (14000) Lumineux, fonctionnel et bien situé - Exposition Sud-Ouest Situé dans un quartier calme et recherché de Caen, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN : Superficie : 60 m² Étage : 3e étage (sans ascenseur) Orientation : Sud-Ouest ? Belle luminosité naturelle tout au long de la journée Pièces : Entrée avec rangement Séjour lumineux avec grande fenêtre Cuisine aménagée et équipée séparée Deux chambres confortables Salle de bains WC séparés ANNEXES ET COMMODITÉS : Cave privative en sous-sol Facilité de stationnement : nombreuses places de parking libres au pied de la résidence Chauffage collectif avec décompteur individuel Résidence bien entretenue et sécurisée LOCALISATION : Proche des bus et tram, accès rapide au centre-ville de Caen Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Quartier calme avec espaces verts à proximité Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an - Rang D GES : Rang E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 euros et 885 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1306.94 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .