En vente Maison 7 pièces 170 m²

Description

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale d'environ 170 m² offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel, sur un terrain entièrement clos et bien exposé. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Un WC indépendant complète cet espace de vie, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC, permettant d'accueillir toute la famille dans un cadre harmonieux. Chacun y trouvera son espace, entre chambres spacieuses et rangements bien pensés. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté extérieur, le jardin clos offre un cadre sécurisé et agréable pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité. La terrasse est déjà réalisée, il ne reste plus qu'à choisir et poser le revêtement selon vos envies. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et de proximité avec Caen et les commodités. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 31/05/2021 Consommation énergie primaire: 84kWh/m²/an - Rang B Gaz à effet de serre : 2kg éqCO2/m²/an - Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Patrice BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 943 148 - CAEN.