En vente Appartement 2 pièces 48 m2

Ville Nantes
Code postal 44000
Type de bien Appartement
Surface 48 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 194 293,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Directe 3.9% - Nantes
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Adresse 27 Boulevard Gabriel Guist'hau
44000 Nantes
Téléphone Fixe 0240484848

Description

Agence Directe , L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Cité des congrès ! Emplacement de 1er choix pour ce type 2 de 48m² au 1er étage avec ascenseur . Niché au sein d'une copropriété en parfait état de la fin des années 90 , dans une rue piétonne , il se compose d'une entrée distribuant une salle de bain , un WC , une chambre , une pièce de vie avec cuisine AM/EQ ( four , hotte , lave vaisselle , plaque de cuisson ) et un placard. La pièce de vie de belle taille comprend une cuisine ouverte AM/EQ et un salon , le tout exposé SUD. Pour la partie nuit , vous trouverez une chambre avec placard également exposée SUD. Pour votre confort vous bénéficierez d'une place de parking en sous sol ! Bien rare sur le secteur ! Faire vite ! A Deux pas des transports , des commerces et des écoles ! DPE : C Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe à frais réduits spécialiste des quartiers St Mihiel , Ile de Versailles , St Félix, Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... » (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
176
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an