En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

APPARTEMENT "PENTOS" - T1 DIJON CARNOT REPUBLIQUE Studio à rénover|19.25 m² au sol| Dernier étage A deux pas du lycée Carnot et de la place de la République, ce studio situé au dernier étage d'une charmante bâtisse du XIXe siècle offre un beau potentiel à révéler. Niché au calme dans une petite copropriété de 7 lots, il séduira les amateurs de cachet et les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. D'une surface de 19.25 m² au sol, l'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau séparée comprenant douche, vasque et toilettes. Entièrement à rénover, il permet une belle personnalisation et un agencement optimisé. Un grenier privatif, accessible depuis les parties communes pour le moment, complète le bien. Celui-ci pourrait être aménagé selon vos besoins (après autorisations éventuelles). Environnement recherché, à quelques minutes à pied du tram, des commerces du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété : 300 euros/an. 7 lots, 300 chrgs/an, Mdt 3127MV CE : E CC : E Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 470 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 636 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - dijon.