En vente Maison 4 pièces 150 m2

Ville SAINT ANTONIN NOBLE VAL
Code postal 82140
Type de bien Maison
Surface 150 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 295 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU - Combarieu Immobilier Caussade
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Adresse 24 Bld Léonce Granié
82300 Caussade
Téléphone Fixe 0563651999
Portable

Description

Au calme en plein centre du village médiéval de St Antonin Noble Val, une très belle maison restaurée avec une superbe terrasse ensoleillée. La maison dispose de trois niveaux: Au rez-de-chaussée, les anciennes caves avec accès sur la ruelle ont été transformés en trois pièces polyvalentes ainsi qu'une buanderie. Possibilité d'y installer une salle d'eau si besoin. On accède l'habitation principale au premier étage soit par la cave, soit par la porte d'entrée indépendante. Ici se trouvent une salle d'eau avec WC et une très belle pièce de vie de beaux volumes avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine équipée de qualité (Schmidt, piano de cuisine et hotte, Falcon). Dehors se trouve la terrasse pleine sud ayant des vues vers les Gorges de l'Aveyron. A l'étage le palier fait office de coin de lecture/bureau menant au deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire en fonte et carreau de ciment. L'autre chambre s'accède par une jolie verrière. Un bien haut de gamme, restauré avec brio en respectant l'authenticité et le cachet de l'ancien; les menuiseries double vitrage réalisées par un artisan local, les enduits à la chaux aux murs, les poutres apparentes et de très belles pierres. Chauffage par le poêle à bois et les radiateurs programmables nouvelle génération. Vous cherchez une maison de charme? A voir très rapidement!

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
220
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an