En vente Appartement 2 pièces 29 m²

Description

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% : Entre Garibaldi et Part Dieu, ses nombreux commerces et transports, Venez découvrir ce T2 de 29,77 m², lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, donnant sur une rue calme. Il se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, et d'une chambre avec placard. Une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien : situation, très beau potentiel, quartier agréable et vivant avec un marché hebdomadaire, piscine Garibaldi, gare Part Dieu et centre commercial. --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 170 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC (forfait minimum de 5 000 euros) Bien en copropriété : 19 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 727 euros (ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 486 euros DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 660 et 940 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 727 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.