En vente Maison 6 pièces 174 m²

Description

EXCLUSIVITÉ INEO HABITAT Sur la commune de Montgermont, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des accès à Rennes, cette maison indépendante de 174 m², nichée sur un terrain de 714 m², vous séduira par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse, un bureau, un salon séjour , une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard, une salle de bains (avec double vasque et placard), WC, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, un vaste dégagement distribue quatre chambres, dont une de plus de 17 m², une salle d'eau, WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements. Terrain avec Terrasse exposition Sud Ouest Les + à retenir : - Maison lumineuse, au calme - 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée - Cuisine équipée, 2 pièces d'eau, 2 WC - Garage fermé, jardin clos - Fenêtres PVC double vitrage - Assainissement tout à l'égout Cette maison des années 70, bien entretenue, offre de belles possibilités d'évolution, à adapter aux envies d'une famille Eléments Techniques : Vide sanitaire, huisseries changées, chauffage fuel, cuisine récente. Classe énergie : D Prix de vente : 525 200 euros FAI (soit 505 000 euros net vendeur + honoraires l'acquéreur) Exclusivité INEO HABITAT Katia LOCHU - 06 31 64 71 85 www.ineohabitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)