En vente Maison 7 pièces 162 m²

Description

INEO HABITAT Une Maison Familiale dans un quartier Résidentiel . Située sur la Commune de Saint-Grégoire, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et équipements sportifs, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. D'une surface habitable de 161 m² (271 m² au sol), cette propriété spacieuse et lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie de 75 m² incluant une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée Une suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative Un WC indépendant A l'étage : Un grand palier Mezzanine desservant trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains indépendante, une salle d'eau, Un WC séparé Au sous-sol : Une buanderie/dégagement, Une salle dédiée aux loisirs (TV et sport) Un grand garage de 74 m² A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée plein sud , un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité à seulement quelques minutes de Rennes. Commune de Saint Grégoire : Située aux portes de Rennes, Saint-Grégoire est une commune prisée pour son cadre de vie calme et verdoyant. Elle offre un accès rapide à la rocade et un bon réseau de transports en commun. Très bien équipée, elle dispose d'écoles, de commerces, d'installations sportives et de services de santé. Son environnement sécurisé et résidentiel séduit les familles comme les actifs. Un lieu de vie recherché alliant tranquillité et proximité urbaine. Classe énergie : C Prix de vente : 774 800 euros honoraires inclut Prix du bien hors honoraires : 745000 euros Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo habitat. Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au 07.43.15.20.16 ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)