En vente Appartement 5 pièces 127 m²

Description

Sur le front de mer de Trouville-sur-Mer, la mythique Tour Malakoff abrite un appartement unique de 127 m², entièrement repensé par architecte. Cette propriété historique, la plus avancée sur la plage, offre deux terrasses ouvertes sur l'horizon marin et un accès direct à la plage. La Villa-Tour Malakoff est bien plus qu'un simple édifice, c'est un témoignage vivant de l'histoire locale entre art, guerre, mondanité et architecture. Érigée en 1855 par le peintre normand Charles MOZIN, connu pour avoir découvert Trouville et y avoir établi son atelier, la tour est bâtie dans un style gothique évocateur, ressemblant à un petit château fort au bord de l'eau. Eugène Boudin y pose son chevalet, Claude Monet la représente, Marcel Proust s'y intéresse. Des journalistes et acteurs tels que Louis Pauwels et Elina Labourdette en font leur résidence d'exception. Lieu de contemplation, de villégiature et de création, elle incarne à elle seule l'âme culturelle et esthétique de Trouville-sur-Mer. Ce bien sur plusieurs niveaux dévoile une ambiance chaleureuse aux volumes remarquables. Le salon d'accueil, logé dans la rotonde, jouit d'un panorama en triptyque sur la mer. La salle à manger, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. L'escalier d'inspiration marine guide vers les espaces de nuit : une chambre cosy, une chambre-dortoir pour enfants, une salle d'eau, et au coeur de la tour, une suite parentale baignée de lumière avec baignoire intégrée, double exposition et vue spectaculaire. Une vaste salle de bains à la décoration romantique complète l'ensemble. A l'extérieur, les terrasses pavées forment un véritable belvédère sur la plage, dans un écrin discret et végétalisé. Tous les attraits de Trouville sont accessibles à pied : marché, restaurants, galeries, casino. Un bien rare, patrimonial et chargé d'émotions, à la croisée du littoral normand et de l'histoire artistique française. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4000 euros et 5460 euros (prix moyens au 1er janvier 2021). Logement à consommation énergétique excessive. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance énergétique devra être compris entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Charline BERTHOMIER-CHARLES, Agent commercial indépendant 06.37.27.10.18 EI RSAC : 940 622 970 RCS Lisieux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros.