En vente Maison 7 pièces 165 m²

Description

Belle demeure de caractère édifiée fin XIX en pierre de taille, avec agrandissement début de siècle en meulière. bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, située au calme dans un secteur recherché; Maison fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, matériaux d'époque conservés, un salon et une salle à manger - vue dégagée - sans vis à vis, exposition Sud-Ouest et Sud-Est, une cuisine indépendante accès au jardin. Un bureau / petite chambre de plain-pied, une salle de bain et toilette indépendant. A l'étage, palier desservant l'espace parental : chambre de 12 m², dressing, salle d'eau et toilette indépendant ; un bureau, un beau salon de 21 m² pouvant faire office de chambre. Au second niveau, palier, deux grandes chambres sous combles avec rangements, un accès à la terrasse - vue sur la vallée - En sous-sol, une cave, chaufferie, espace stockage et atelier. Un parc joliment arboré et entretenu de 3 435 m² - terrain divisible et constructible - Par une seconde entrée : un garage en annexe, et possibilité de garer des véhicules sur le terrain. Pour les amateurs de l'ancien, coup de coeur assuré ! Proche centre ville, commerces, petites écoles, collège et gare de Triel Sur Seine (Ligne J) à moins de 15 minutes à pied. Arrêt de bus à 3 minutes pour les écoles privées. Honoraire charge vendeur - DPE : F GES : F - Chauffage au fuel - Estimation des coûts annuels : entre 5610 euros et 7640 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr