En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Grand 2 pièces de 49 m², situé dans un quartier paisible de Triel-Sud, au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des bords de Seine. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec rangements, d'un séjour lumineux de 24 m² intégrant une cuisine moderne, ouverte et équipée, le tout donnant accès à un balcon traversant exposé Ouest, offrant un extérieur agréable et calme avec un aperçu sur la Seine. Une grande salle de bain avec toilettes et une chambre de 13 m² aménagée avec un dressing sur mesure complètent ce bien. Une place de parking privative en sous-sol est incluse, ainsi qu'un accès à un local vélos sécurisé. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied de la gare. Le centre-ville, les commerces et les arrêts de bus sont accessibles en moins de 3 minutes. Sa proximité avec les bords de Seine offre un cadre de vie particulièrement agréable. Disponibilité immédiate - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Charges de copropriété 100 euros / mois comprenant l'eau froide et entretien des communs. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours; Honoraire charge vendeur; Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19 - Chauffage individuel Gaz de ville - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 550 euros et 800 euros aux années 2021,2022, 2023." Annonce rédigée par Monsieur Jeremy Leroy , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 905358404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Jeremy Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905358404 - FREJUS.