En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

Hector Services Immobiliers vous présente en Exclusivité une belle opportunité à Brive ! Découvrez un appartement T3 BIS d'environ 70 m² à rénover, idéalement conçu pour un jeune couple en quête de son premier nid ou pour un investisseur à la recherche d'un placement judicieux. Localisation privilégiée, à seulement 650 mètres du coeur de Brive et à seulement 7 minutes de la place du marché de Guierle. Situé dans le quartier prisé des lycées, toutes les commodités essentielles, des bus aux commerces, sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement quatre lots, vous apprécierez le calme. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée qui distribue les espaces. Vous serez charmé par le salon lumineux qui s'étend sur un balcon-véranda, un espace parfait pour se détendre. Un bureau pouvant facilement se transformer en une troisième chambre ou en salle à manger selon vos besoins. La cuisine indépendante et fermée est complétée par une loggia pratique. Enfin, l'espace nuit propose deux chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Mais les atouts ne s'arrêtent pas là ! Ce bien bénéficie de plusieurs plus incontournables : un garage privatif et fermé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et/ou un lieu de stockage appréciable, ainsi qu'une cave privative également fermée. Prêt à imaginer votre futur dans ce cadre idéal ? Contactez Hector Services Immobiliers pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite sans tarder. (8.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros.