En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

A 15mn de Paris, voici sans aucun doute votre futur appartement de 3 pièces, traversant et très lumineux, d'une surface de 72,73 m² loi Carrez, au 1er étage d'un bel immeuble, récemment ravalé. Il vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et ses deux généreux balcons (15m² et 5m²), dont un filant sur deux côtés, accessible depuis le séjour, la cuisine, et une des chambres grâce à de grandes baies vitrées. Il vous offre une entrée avec rangements, un couloir desservant un WC indépendant , une salle de bain, deux chambres dont une avec dressing et accès à l'un des balcons, une pièce de vie baignée de lumière, avec balcon et une cuisine aménagée, avec cloison amovible. Les atouts du bien : Entrée avec rangements Grand séjour baigné de lumière Cuisine indépendante avec baie vitrée et cloison amovilble 2 belles chambres dont une avec dressing et acccès balcon Salle de bains, WC séparés Balcon filant offrant une belle respiration extérieure 2 places de stationnement privées (très rare !) Cave en sous-sol Côté copropriété : Immeuble entretenu, ravalement récent Parties communes soignées Appartement vendu libre de toute occupation Côté emplacement : A 3 minutes des bords de Marne, parfait pour vos balades ou footing, commerces, écoles, crèches à proximité immédiate RER A à moins de 10 minutes, vous êtes à Paris en un clin d'oeil Accès rapide aux autoroutes A4 / A86 Bus, transports urbains à deux pas Un quartier paisible et prisé du Perreux-sur-Marne Prix de vente : 472 745 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur (4,2 % TTC déjà inclus)