En vente Maison 7 pièces 130 m2
Ville | INGRE |
Code postal | 45140 |
Type de bien | Maison |
Surface | 130 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 399 990,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | LM immobilier Orleans - LM immobilier Voir toutes les annonces |
Adresse | 21 rue du faubourg Saint-Vincent |
45000 Orléans | |
Portable | 0695360361 |
Description
LM Immobilier vous propose sur la commune d'Ingré (à 3 km du bourg) une maison des années 1970 intégralement rénovée en 2025. Cette maison sur une parcelle 1036 m2 avec ses dépendances est entourée d'arbres fruitiers . Elle est composée : -Au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte neuve lumineuse intégralement équipée, un séjour double de presque 57m2 avec espace cocooning. Dans le coin nuit: deux chambres , une salle de bains, wc séparés. -A l'étage de 3 chambres (14,29m², 9,55m² et 13,92m², une salle d'eau avec wc. - Un sous-sol total semi-enterré (garage, grande buanderie, atelier, pièce de stockage) d'environ 85m2. Encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite filmée sur simple demande. Diagnostics : consommations énergétiques 79 kWhEP/m2.An(B) Estimation des émissions : 2 kg CO2/m2.An(A) Date de réalisation des diagnostics: 21/1052025. Chauffage neuf pompe à chaleur air/air Prix de vente 399 990 euros (FAI) charges acquéreur soit 388 000 euros net vendeur. (mandat AM22170). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: axelle@lm-immo.net (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 79 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |