Description
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement des rives du lac Léman et du coeur animé de Sciez-sur-Léman, cette charmante villa individuelle des années 50 séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de sérénité. BERSOT Immobilier vous propose de découvrir cette propriété rare à la vente, érigée sur un superbe terrain plat et arboré de 2 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis direct, et à proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que des axes menant vers Genève. D'une surface habitable de 175 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de sept pièces généreusement réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, avec un salon agrémenté d'un poêle à granulés pour des hivers chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une chambre avec salle de bain attenante complète cet espace de plain-pied. L'étage, quant à lui, offre quatre belles chambres, dont une pouvant aisément faire office de bureau, ainsi qu'un hall et un espace de rangement. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec un garage spacieux, une chaufferie, une cave à vin et de nombreux espaces de stockage. Le chauffage central au fioul assure un confort thermique constant tout au long de l'année. Alliant charme de l'ancien, qualité de construction et cadre naturel privilégié, cette villa constitue une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et de la frontière suisse.
