En vente Appartement 9 pièces 194 m²

Description

GZ819 - Dans le quartier calme Lecoq-Delille, à proximité immédiate des écoles, universités et commerces, ce bien de charme situé dans un immeuble du XVIIIe siècle (copropriété de 4 logements) allie authenticité et modernité.
Parfait pour concilier vie privée et télétravail, il offre 194 m2 répartis sur deux niveaux, baignés de lumière, avec un jardin privatif rare en centre-ville. Parquets en point de Hongrie, salle voûtée et moulures d'époque apportent un cachet unique.
Au rez-de-chaussée (80 m2) : trois pièces modulables selon vos besoins et un espace de service avec sanitaires et points d'eau.
À l'étage (114 m2) : un salon de 35 m2 ouvert sur le jardin, une cuisine-salle à manger, trois chambres (9,5 à 22 m2), une salle de bain et une salle de d'eau. Une cave de 23 m2 complète l'ensemble.
La taxe foncière est de 2430EUR. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 205,38EUR.
Le prix de vente est de 367 500 EUR dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.