En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

COEUR JULIEN
- Appartement T4 Duplex de 100m² - Terrasse - Balcons - Cave - 13012 Saint Julien Llinares immobilier vous propose : C?UR JULIEN, un très bel appartement en duplex T4 de 100m², situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, au c?ur du quartier très prisé de Saint-Julien, à proximité immédiate de toutes les commodités. Agréablement agencé, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un vaste salon-séjour, lui-même ouvert sur une terrasse plein sud de 24 m². Un wc complète ce niveau. Un escalier contemporain mène à l'étage, où un bel espace distribue la partie nuit. Vous découvrirez, d'un côté, deux chambres confortables donnant toutes deux sur un large balcon, et de l'autre, une spacieuse chambre parentale de 17m² avec balcon privatif. Les trois chambres se partagent une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, ainsi que de wc séparés. Une cave vient s'ajouter aux prestations et le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée.

Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843

- Copropriété : lots
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 4397euros (366euros/mois: Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, portail)
- Taxe foncière : 1964euros/an
- Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1200euros et 1700euros par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T4 duplex 100m2 13012 - Terrasse - Balcons - Cave - 13012 St Julien