En vente Maison 6 pièces 167 m²

Description

Iad France - Bénédicte Brossard vous propose : Charme des pierres et authenticité !
Exceptionnelle sur le marché, d'une superficie de 167 m² habitables, 187 m² au sol, cette bâtisse est répartie sur 3 niveaux.

Dans un village typique, dont les Architectes des bâtiments de France ont à cOEur de préserver l'âme, cette Bâtisse du XIX Siècle vous séduira par la qualité et les détails apportés à sa rénovation.

Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et authentique au sein de son magnifique jardin de 450 m² entièrement clos de murs en pierres sèches, agrémenté d'une grande variété de plantations qui raviront l'oeil au fur et à mesure des saisons. rosiers grimpants, glycine, agapanthes, arbres fruitiers. et une multitude à découvrir encore!
Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer.


Elle vous accueille dans son magnifique salon de 60 m², sols en tomettes, poutres et pierres apparentes, cheminée d'époque.
Son atmosphère chaleureuse, accueillera famille, amis, pour des moments d'échanges et de complicités.

Coté repas, belle cuisine communicant avec le salon, avec accès direct à la terrasse, également commune au salon.

L'intimité de chacun sera préservée grâce aux 4 chambres ayant chacune leur salle d'eau ou salle de bains privative.
2 autres salles d'eau, indépendantes, viennent les compléter.
5 WC, repartis à chaque niveau (indépendants ou privatifs suivant les salles d'eau).

À l'écart, au calme, un bureau pour travailler en toute tranquillité.

Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants,

Son magnifique jardin paysagé est également un atout majeur de cette propriété.
Une terrasse ensoleillée avec pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des douces soirées d'été.

Ne tardez pas à découvrir cette magnifique Propriété, véritable bijou niché au cOEur d'un charmant village ou règne convivialité et respect de l'intimité de chacun.

Une visite s'impose pour en apprécier pleinement son caractère unique. Laisser vous séduire par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442371)