En vente Maison 6 pièces 105 m²

Description

Maison de plain-pied 105 m² – 4 chambres – garage en sous-sol – 6200 m² de terrain – piscine - Vue imprenable – Campagne de PEYROLE

Située en campagne sur la commune de Peyrole. À moins de 5 minutes de l'axe GRAULHET / GAILLAC. Moins de 10 minutes de GRAULHET, de ses commerces et commodités. Autoroute A68 à 10minutes. Portes d'ALBI à 25 minutes. Portes de TOULOUSE à 30 minutes.

Je vous propose cette jolie maison de 1990. Nichée dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, on ressent vraiment l'ambiance chaleureuse d'une maison de campagne ici. La cheminée avec insert y participe beaucoup. Deux portes vitrées donnent accès à la terrasse avec barbecue et vue imprenable sur le jardin, la campagne et la piscine.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, une grande salle d'eau et WC indépendant.

Coté extérieur : Là, c'est le pied ! 6200 m² de bonheur ! De la tranquillité, de la nature, (où il n'est pas rare d'y apercevoir des chevreuils et / ou autres) une partie bois, une partie plutôt potager / verger. Deux petits bassins avec quelques poissons, le chalet qui peut avoir son utilité et pourquoi pas être loué en « love room »… Bref, il y a de quoi faire.

Coté prestation : Double vitrage pvc et bois – Volets battants bois – Cheminée insert – Climatisation réversible – piscine 10X5m – Terrasse avec barbecue – 6 panneaux solaires en autoconsommation – Garage – chalets bois – Potager / vergers – 6200 m².

Quelques chiffres : Taxe foncière : 1275¤ / DPE C / GES A

Mon avis : Je pense que l'essentiel est dit ! Je suis personnellement tombé sous le charme de cet environnement qui disons-le, est vraiment rare, et exceptionnel. PS : où est le chat ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30272835)