En vente Appartement 3 pièces 82 m²

Description

Situé à Saumur (49400), cet appartement de 82 m² offre une atmosphère tranquille sur l'Île d'Offard, avec une vue apaisante sur la Loire. Il bénéficie de la proximité des arrêts de bus, gare et commerces. Équipé d'un interphone et d'un digicode, il garantit une sécurité optimale.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 70 m². Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking couverte privative dans un garage vient compléter les aménagements extérieurs, assurant un confort appréciable pour les résidents.

À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée avec hotte, plaque et four, un cellier pratique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et des toilettes séparées. Le confort de ce bien est accentué par la vue imprenable sur la Loire, faisant de cet appartement un petit havre de paix en plein coeur de la ville de Saumur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : celine.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31057039)